Можно ли построить частный дом без проекта?

Можно ли построить частный дом без проекта?

Попробуем разобраться о том как рассуждает обыватель впервые в жизни решивший построить свой собственный дом:

  1. Проект дома недешевое удовольствие. Деньги нужно экономить! Тем более мы не привыкли платить такие деньги за бумагу с чертежами. Признаемся себе, что мы даже инструкции не читаем, пока не упремся в какую то проблему, которую не смогли решить самостоятельно. Да, это от части верно для постройки дома с габаритами 6х6, предусматривающего одну комнату студию. Возможно Вы и правы, с натяжкой соглашусь. А что делать, если дом больше, дом с мансардой или двухэтажный. Помните, в таком проекте нужно предусмотреть правильность закладки фундаментов, устройство гидроизолированного цоколя, размеры стен, учесть опирание перекрытий, не забыть о плитах, перемычках и железобетонных прогонах и ригелях!  И дело тут уже принимает несколько иные обороты..
  2. Я и сам могу нарисовать или найду картинку и план в интернете. Да, и Вы снова правы, это лучше чем ничего! Но на данных материалах вы не найдете информации о расходе строительного и отделочного материала, высотных отметках пола, окон, высоты потолка, применяемых строительных конструкциях… подавно нет информации о системы водоснабжения и водоотведения, Вас не скажут как обустроить теплый чердак и минимизировать теплопотери.
  3. Возьму проект у соседа! Это самое отличное решение, но сосед может не дать или не захочет, чтобы на его улице или в массиве появился дом близнец, точно такой же как у него..
  4. Доверюсь строителям, они то знают! Внимание! Это самое страшное из зол!!! Друзья, ни в коем случае этого нельзя делать. какие риски — отсутствие вкуса у дяди Вани строителя, желание «надурить» клиента связанное с экономией трудозатрат, постоянное желание упростить дом, тем самым облегчив себе работу, Возможно и само отсутствие знаний или знания поверхностные.. и так далее.
Смотрите еще:  Состав семьи - важный фактор в градостроительстве и проектировании жилых кварталов

Пока не делая выводов. Давайте почитаем что пишут на крупных форумах, бывалые ребята:

«Решил поделиться историей создания своего дома,который отважился строить без проекта, сразу скажу — это проблемно и свой опыт не советую никому». Сам автор далее в своей истории признает, что немного переоценил свои силы, и по сути сэкономив на проекте, вынужден покупать больше материала, тратить больше времени на проработку элементов.

Слава Богу автору не пришлось ничего серьезно переделывать.

Вот еще один пример: «Так получилось, что начал сдуру строительство без проекта, так сказать «по картинке». Стены возвел, уперся в кровлю». Как видим, можно без проекта и стены построить. Но затруднения могут возникнуть на любом этапе.

По большому счету, все можно сделать читая форумы, задавая вопросы и решая затруднения по мере их возникновения. И дом в итоге будет построен, но какими трудозатратами, Вы можете утонуть во мнениях бывалых, все они будут разными..

Даже приведенных выше простых примеров достаточно, чтобы понять, что без проекта дом обойдется дороже, времени потратим больше. Даже если мы не сделаем серьезных ошибок. А мелкие ошибки будут — 100%

А если не доверять проектировщику?

Это на самом деле важный момент. Я лично сталкивался с проектировщиками, которые только второй месяц как освоили программу и сразу брались за проекты домов. Но в этом случае, мы же не собирались например покупать бетон или арматуру и первого встречного, а планируем звонить, сравнивать, выбирать.

Смотрите еще:  Современная колористика фасадов МКД в рамках капитального ремонта

Не будем писать о том, что это опасно. Или что возможны варианты, когда переделки удвоят смету на строительство. Все же это — скорее исключения.

Решение сможете принять сами.

Но если это первый Ваш опыт, то прежде чем приступить к стройке без проекта, почитайте форумы. Хотя бы полчаса.

для справки:

Проект дома по для разрешения на строительство по Закону пока не обязателен.

Дому до трех этажей включительно, экспертиза проекта не требуется при вводе здания в эксплуатацию, для пожарных можно заполнить пожарную декларацию, но это тоже не требуется.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2019-2020 @ Авторский блог путешественника и архитектора Т.Жиркова. Все права защищены. Все материалы представленные на сайте публикуются в информационно-развлекательных целях и отражают субъективное мнение автора. Связь с редактором tjornalblog@gmail.com